南京高淳雅园·江南院实景

人们常把江南与美好相联，江南也就成为了令人向往的地方。历经千百年繁衍凝萃的江南，已有很多具象的文化符号。无疑，园林是其中最有代表性的。

NO. 1｜壹

园林是文化的具象表达

园林是中国人最高级的生活方式。它不仅是起居、游嬉的场所，亦是情感和心灵的寄托。从古至今，国人将文化的底蕴藏入园林之中：这里有士子的隐逸精神、传统哲思的天地观、文人的诗画情怀、江南的美学造诣……

南京高淳雅园·江南院实景

园林不仅是山水诗画的具象表达，也是国人生动真实的精神世界外化，更是中式美学和文化的巅峰。

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园林是传承几千年的中式审美，也是皇家贵族、文人雅士、商贾巨富最高的居住理想。它是主人们安放品格、情趣以及生活态度的生动载体，也是阅尽繁华后的精神回归。

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在经历财富和文化的积淀之后，倾尽心力给自己或家族造一座私家园林，成为各个时代背景下不约而同的选择。

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这种宅园合一的建筑形态可赏、可游、可居，让人们实现了“天人合一”、“师法自然”、“大隐于市”的美好愿望。

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经历数千年的文化传承和发展，园林成为了镌刻在中国人骨子里的风雅。随着经济发展和造园技艺精熟，最终四季分明、风物秀丽、温婉别致的江南园林成为中式生活美学的巅峰。

如今，伴随着大国盛世、文化自信和审美的回归，收藏一座园林再一次成为国人最高的居住理想。

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NO. 2｜贰

江南圣地 中国院子

高淳拥有“三山两水五分田”的生态禀赋，江南文化中烟雨、杏花、小桥、流水这些意象在此随处可见。乾隆皇帝曾先后六次巡行江南，足迹遍及苏杭各地，更是把“江南圣地”这个对于江南最高的评价留在了这里。

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传承江南文化精髓，复归江南人居特色，向往千年的风雅院居在这里得到美好复兴。江南院用回环萦绕的流水、掩映露藏的花木、日涉成趣的湖石在此营建一片园林。

以独门独院的规制门第、宅院合一、叠山理水、曲径通幽等经典设计理念，精心营构诗情画意的中式合院。

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如果说园林建造的最高标准是“虽由人作 宛自天开”，那么达到此标准的造园步骤就是“巧于因借，精在体宜”。

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移步异景，均在设计考量之中。烟波浩渺的固城湖、渊源绵长的高淳老街、古朴秀丽的固城湾景区……最终这些优质的禀赋，应形借势成为了江南院的重要组成部分，使得建筑与环境在这里有序交融。

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怀着敬畏和善待土地之心，在牺牲了建设指标的情况下，我们于住宅区与景区之间择选出70余亩土地，围合出一座园林，打造了130席藏品级中式宅院。

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NO. 3｜叁

匠人匠心 园林瑰宝

非得其人，兼之惜费，则前功尽弃。古往今来，造园者多困于匠人和财产，然而在江南院营造过程中，与领先的团队、优秀匠人毕力同心，兴造一座经得起时间考验和传承的江南园林被提到了更优先的地位。

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建筑设计，由业内领先的GOA大象设计担纲，其服务的杭州桃花源被称为“中国别墅发展史的缩影”、杭州西子湖四季酒店被誉为“最美的四季酒店”。

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园林景观，由曾设计过杭州西子湖四季酒店、杭州江南里的中国著名景观设计师、GTS绿城风景园林总经理宋淑华先生亲自操刀。

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除此以外，江南院古建施工过程中的木工、瓦工、漆工、堆灰工、雕塑工、叠山工也不乏被称为非遗国匠的“香山帮”。

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“江南院”组团设计以传统园林造园手法为蓝本，以高墙围合出一个纯粹的中式合院组团。宅院之间以幽深曲折的巷道相连，形成一个可居、可游的江南园林生活体系。

根据建筑规划、景观资源、游园动线等因素，将巷道细分成公共组团、公共巷道、里弄等空间。

南京高淳雅园·江南院空间节点

根据不同的巷道中不同的空间节点特征，在公共空间之中，修筑亭、台、廊、桥，其间叠山流水、植以花木即可趣味无穷；巷道中植以红梅、紫薇、黑松、翠竹即可独立成景；在里弄之中，种上芭蕉或者翠竹或摆上湖石小品，便可独享一方天地。

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师法自然之意趣、山水写意之风雅、轻盈淡雅之隐逸、匠心深造之讲究皆融于江南院的园景语境中。每一处细节，都是匠心的传承，每一处小景，都是美学的展现。

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徜徉园林，在自然与文化的陶冶中颐养性情，享受“令居之者忘老，寓之者忘归，游之者忘倦”的生活体验。

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NO. 四｜肆

庭院，是一种生活方式

“宅中有园，园中有屋，屋中有院，院中有树，树上见天，天中有月，不亦快哉！”林语堂笔下带院子的房子，是每个时代人的栖居梦想。

南京高淳雅园·江南院实景

江南院的每一方宅院，均由高墙围合成庭，自成天地。庭院采用高标准精装交付，由绿城风景对每户院子单独设计，每一户都是不可复制的艺术品。

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池沼、假山、植被、建筑的规划设计，花木植被配合假山叠水，以不整形、不对称的方式，自然布置，一墙之内可赏山水花木，一园之地可游亭台楼阁，咫尺之内再现乾坤，构建出人与自然亲近互动的场景。

南京高淳雅园·江南院实景

用围墙包容天地自然，用门框定格四季变化。通过漏窗与门洞，与园内花木组成框景，让空间隐而不藏，在有限空间内透过窗看向更远处、更深处，空间在思绪中无限延伸。

南京高淳雅园·江南院实景

庭院生活是流动的，可在其中感受到植物枯荣、四季变迁；庭院生活是诗意的，可在其中游园消遣、卧榻听曲、凭几学书、焚香烹茶，享受丰满且雅趣的日常。

NO. 5｜伍

时代匠作 一院归心

江南院中式产品建筑面积约350-480㎡，住宅由地上两层和地下一层构成，整体格局采用了大开间、短进深的形式，很好地契合并满足当代人居需求。

南京高淳雅园·江南院实景

地上两层3.6米的建筑层高，敞亮而高挑，带来舒适的生活和居住体验；地下5.4米的功能空间，给予丰富的想象空间，主人可根据需求和喜好进行功能设计。此外，还赠送地下车位和每层均可停靠的室内电梯，满足全龄家庭品质生活所需。

南京高淳雅园·江南院实景

从古至今，园林一直是中国人心灵上的慰藉和精神上的寄托。如今每个人都需要在事业与生活之间寻找到一个平衡。在当今充满不确定因素的社会里，拥有一份确定的幸福，会发生很多意想不到的惊喜和美好。

有一些房子，注定是用来享受和收藏的。江南院，刚好是这样的选择。

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